Z á p i s n i c a
zo 17. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Báhoni,
konaného dňa 13. novembra 2024

Prítomní poslanci: Mgr. P. Haviernik, Mgr. J. Krafčíková, I. Lietava, Ing. M. Mačayová, Karol Švorc, M. Almáši – prišiel neskôr, počas prerokovávania bodu 3/
Ospravedlnený: A. Danko

P r o g r a m:
1/ Otvorenie zasadnutia
2/ Určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice
3/ Kontrola uznesenia z 16. zasadnutia OZ
4/ Prevod majetku obce z dôvodu osobitného zreteľa – pozemok pod bytovým domom na ulici 1. mája 34 - parc.č. 24/5, 24/6, 24/8, 24/9, k.ú. Báhoň
5/ VZN 2/2024 o miestnom poplatku za rozvoj
6/ VZN 3/2024 o prevádzke pohrebísk
7/ Návrh dodávateľa PD na stavbu: “Prestupný dopravný terminál Báhoň“
8/ Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – DHZO Báhoň
9/ Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – ŠK Báhoň
10/ Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom na zdravotnom stredisku:
     a) ZUB a ZÚBOK s.r.o
     b) ALOMED, s.r.o.
     c) Hrčková Jarmila Salón ROSA
     d) Janková Jarmila Kaderníctvo JARKA
     e) Koštrnová Martina Salón LISI
     f) Almášiová Martina Krajčírstvo
11/ Rôzne: Vianočné trhy 30.11.2024
12/ Diskusia
13/ Záver

Bod 1/
Otvorenie zasadnutia
Starosta obce Ing. Ivan Patoprstý otvoril 17. zasadnutie Obecného zastupiteľstva v Báhoni. Privítal prítomných a skonštatoval, že zasadnutie OZ s počtom prítomných poslancov šesť je uznášaniaschopné.

Bod 2/
Určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice
Starosta obce určil zapisovateľku a overovateľov zápisnice:

Zapisovateľka: Natália Almášiová
Overovatelia zápisnice: Mgr. J. Krafčíková, K. Švorc

UZNESENIE č. 1/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň berie na vedomie určenie zapisovateľky (Natália Almášiová) a overovateľov zápisnice (J. Krafčíková, K. Švorc).

Starosta obce predstavil poslancom program 17. zasadnutia obecného zastupiteľstva. Navrhol upraviť program nasledovne:
- presunúť bod 7/ Návrh dodávateľa PD na stavbu: “Prestupný dopravný terminál Báhoň“ na ďalšie zasadnutie OZ,
- doplniť do programu nový bod: „Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom – garáže v objekte budovy ZŠ„.

P r o g r a m  p o  ú p r a v e:
1/ Otvorenie zasadnutia
2/ Určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice
3/ Kontrola uznesenia z 16. zasadnutia OZ
4/ Prevod majetku obce z dôvodu osobitného zreteľa – pozemok pod bytovým domom na ulici 1. mája 34 - parc.č. 24/5, 24/6, 24/8, 24/9, k.ú. Báhoň
5/ VZN 2/2024 o miestnom poplatku za rozvoj
6/ VZN 3/2024 o prevádzke pohrebísk
7/ Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – DHZO Báhoň
8/ Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – ŠK Báhoň
9/ Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom na zdravotnom stredisku:
     a) ZUB a ZÚBOK s.r.o
     b) ALOMED, s.r.o.
     c) Hrčková Jarmila Salón ROSA
     d) Janková Jarmila Kaderníctvo JARKA
     e) Koštrnová Martina Salón LISI
     f) Almášiová Martina Krajčírstvo
10/ Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom – garáže v objekte budovy ZŠ
11/ Rôzne: Vianočné trhy 30.11.2024
12/ Diskusia
13/ Záver

UZNESENIE č. 2/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň podľa § 12 ods. 5 Zákona o obecnom zriadení schvaľuje program 17. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Báhoni po úprave.

Hlasovanie:
za: 5 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0

Bod 3/
Kontrola plnenia uznesení zo 16. zasadnutia OZ
P. poslanec Haviernik predniesol kontrolu uznesení zo 16. zasadnutia OZ, ktoré sa konalo dňa 28.8.2024.

UZNESENIE č. 3/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň berie na vedomie kontrolu plnenia uznesení zo 16. zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Báhoni.

Bod 4/
Prevod majetku obce z dôvodu osobitného zreteľa – pozemok pod bytovým domom na ulici 1. mája 34.

Uznesením č. 6/16/2024 zo dňa 28.8.2024 bol obecným zastupiteľstvom obce schválený zámer prevodu majetku obce týkajúci sa prístupových chodníkov k bytovému domu na ul. 1. mája 34, ktorý bol zverejnený dňa 3.9.2024.
Poslanci súhlasili s uzatvorením zmluvy o prevode pozemkov pod bytovým domom na ulici 1. mája 34, ktoré je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu, ktorým je zákon NR SR č. 182/1003 Z. z. za kúpnu cenu 0,66,- EUR/m2 a prevode pozemkov pod prístupovými chodníkmi k vchodom bytovému domu za cenu podľa znaleckého posudku 33,- EUR/m2, a to spoluvlastníkom bytového domu.

UZNESENIE č. 4A/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje predaj pozemku parcela registra „C“ KN parcelné číslo 24/8 o výmere 32 m2, druh pozemku záhrada v k. ú. Báhoň a pozemku parcela registra „C“ KN parcelné číslo 24/9 o výmere 31 m2, druh pozemku záhrada v k. ú. Báhoň, a to za kúpnu cenu 33,- EUR/m2. Všeobecná hodnota prevádzaného majetku bola určená znaleckým posudkom č. 3/2024 zo dňa 3. marca 2024 na hodnotu 32,95 EUR/m2, kupujúcim, ktorými sú:
1. Kupujúci 1a - Tichý Dušan, bytom Štúrova 78/14, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1a na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
2. Kupujúci 1b - Tichý Peter, bytom Budmerice 835, 900 86 Budmerice. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1b na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
3. Kupujúci 1c – Bc. Mgr. Fridrichová Zuzana, bytom Lošonec 670 ,919 04 Lošonec. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1c na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
4. Kupujúci 1d – Fedorová Erika, bytom Štúrova 78/14, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1d na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
5. Kupujúci 1e – Milan Fedor, bytom Kostolná 1211, 908 77 Borský Mikuláš a Erika Fedorová, bytom Štúrova 78/14, 9800 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1e na nehnuteľnostiach je 23280/895990 k celku.
6. Kupujúci 2 – PhDr. Nagyová Lívia, bytom Zechenterova 358/28, 967 01 Kremnica. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 2 na nehnuteľnostiach je 3449/89599 k celku.
7. Kupujúci 3 – Ťažká Zuzana, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 3 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
8. Kupujúci 4a – Mgr. Ondreička Peter, bytom Valtašúrska 476/27, 919 25 Šúrovce. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 4a na nehnuteľnostiach je 49215/895990 k celku.
9. Kupujúci 4b – Ing. Ondreičková Lucia, bytom 900 84 Igram 174. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 4b na nehnuteľnostiach je 16405/895990 k celku.
10. Kupujúci 5 – Valentová Monika, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 5 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
11. Kupujúci 6 – Ing. Kubančák Ján Ph.D., bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 6 na nehnuteľnostiach je 6562/89599 k celku.
12. Kupujúci 7 – Jantovič Michal, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Jantovičová Eva, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 7 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
13. Kupujúci 8 – Jančulová Jana, bytom 1.máaj 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 8 na nehnuteľnostiach je 6562/89599 k celku.
14. Kupujúci 9 – Šindlerová Kristína, bytom Muškátová 646/21, 902 01 Vinosady. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 9 na nehnuteľnostiach je 3880/89599 k celku.
15. Kupujúci 10 – Podmanická Jarmila, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 10 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
16. Kupujúci 11 – Stankovičová Zuzana, bytom Lipová 421/6, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 11 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
17. Kupujúci 12 – Augustín František, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Augustínová Anna, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 12 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
18. Kupujúci 13 – Gažo Juraj, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Gažová Štefánia, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 13 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
19. Kupujúci 14 – Levčík Matúš, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 14 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
20. Kupujúci 15 – Varaga Jozef, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Varagová Alena, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 15 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
Prevod pozemku sa uskutočňuje v súlade s § 9a ods. 15) písm. f ) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa Článku 11. ods. 2 písm. a) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň z dôvodu hodného osobitného zreteľa, ktorým je prevod majetku obce s malou výmerou a nízkou hodnotu a podporujúci všeobecne akceptovateľný verejnoprospešný účel v bytovej oblasti.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 4B/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje predaj pozemku parcela registra „C“ KN parcelné číslo 24/5 o výmere 167 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie v k. ú. Báhoň a pozemku parcela registra „C“ KN parcelné číslo 24/6 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie v k. ú. Báhoň, a to za kúpnu cenu 0,66 EUR/m2, kupujúcim, ktorými sú:
1. Kupujúci 1a - Tichý Dušan, bytom Štúrova 78/14, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1a na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
2. Kupujúci 1b - Tichý Peter, bytom Budmerice 835, 900 86 Budmerice. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1b na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
3. Kupujúci 1c – Bc. Mgr. Fridrichová Zuzana, bytom Lošonec 670, 919 04 Lošonec. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1c na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
4. Kupujúci 1d – Fedorová Erika, bytom Štúrova 78/14, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1d na nehnuteľnostiach je 3880/895990 k celku.
5. Kupujúci 1e – Milan Fedor, bytom Kostolná 1211, 908 77 Borský Mikuláš a Erika Fedorová, bytom Štúrova 78/14, 9800 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 1e na nehnuteľnostiach je 23280/895990 k celku.
6. Kupujúci 2 – PhDr. Nagyová Lívia, bytom Zechenterova 358/28, 967 01 Kremnica. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 2 na nehnuteľnostiach je 3449/89599 k celku.
7. Kupujúci 3 – Ťažká Zuzana, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 3 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
8. Kupujúci 4a – Mgr. Ondreička Peter, bytom Valtašúrska 476/27, 919 25 Šúrovce. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 4a na nehnuteľnostiach je 49215/895990 k celku.
9. Kupujúci 4b – Ing. Ondreičková Lucia, bytom 900 84 Igram 174. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 4b na nehnuteľnostiach je 16405/895990 k celku.
10. Kupujúci 5 – Valentová Monika, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 5 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
11. Kupujúci 6 – Ing. Kubančák Ján Ph.D., bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 6 na nehnuteľnostiach je 6562/89599 k celku.
12. Kupujúci 7 – Jantovič Michal, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Jantovičová Eva, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 7 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
13. Kupujúci 8 – Jančulová Jana, bytom 1.máaj 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 8 na nehnuteľnostiach je 6562/89599 k celku.
14. Kupujúci 9 – Šindlerová Kristína, bytom Muškátová 646/21, 902 01 Vinosady. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 9 na nehnuteľnostiach je 3880/89599 k celku.
15. Kupujúci 10 – Podmanická Jarmila, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 10 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
16. Kupujúci 11 – Stankovičová Zuzana, bytom Lipová 421/6, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 11 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
17. Kupujúci 12 – Augustín František, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Augustínová Anna, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 12 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
18. Kupujúci 13 – Gažo Juraj, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Gažová Štefánia, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 13 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
19. Kupujúci 14 – Levčík Matúš, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 14 na nehnuteľnostiach je 6494/89599 k celku.
20. Kupujúci 15 – Varaga Jozef, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň a Varagová Alena, bytom 1.mája 155/34, 900 84 Báhoň. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu kupujúceho 15 na nehnuteľnostiach je 6537/89599 k celku.
Prevod pozemku sa uskutočňuje v súlade s § 9a ods. 15) písm. a ) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ako prevod pozemku zastavaného stavbou, ktorý je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu, ktorým je zákon NR SR č. 182/1003 Z. z.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

Bod 5/
VZN 2/2024 o miestnom poplatku za rozvoj.
Sadzba poplatku za rozvoj za m2 sa zvyšuje od 1.1.2025 nasledovne:
účel vyžitia stavby - sadzba poplatku na m2
a) stavby na bývanie - 20 EUR
b) stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu - 25 EUR
c) priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 30 EUR
d) stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou - 30 EUR
e) ostatné stavby - 20 EUR

Príjmy z poplatku za rozvoj sa použijú na rozvoj obce Báhoň.

UZNESENIE č. 5/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje Všeobecne záväzné nariadenie č. 2/2024 o miestnom poplatku za rozvoj s účinnosťou od 01.01.2025.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

Bod 6/
VZN 3/2024 o prevádzke pohrebísk.
V súvislosti s vybudovaním urnovej steny na Novom cintoríne sa všeobecne záväzným nariadením upravujú okrem pravidiel prevádzky pohrebísk na území obce Báhoň aj povinnosti nájomcu schránky v kolumbáriu a cenník služieb.
Poslanci obecného zastupiteľstva navrhli upraviť jednorazový poplatok pri uzavretí nájomnej zmluvy na prenájom urnovej schránky na 1.000 €. Zároveň navrhli definovať letné a zimné obdobie pre otváraciu dobu miestnych cintorínov.
Poslanci obecného zastupiteľstva schvaľujú VZN č. 3/2024 o prevádzke pohrebísk na území obce Báhoň so zapracovaním nasledovných pripomienok:
V §9 ods. 1 znie:
1. Pohrebiská sú prístupné verejnosti celoročne podľa otváracích hodín:
a) v letnom období (1. apríl – 30. september) denne od 6.30 do 21.00 hod.
b) v zimnom období (1. október – 31. marec) denne od 7.00 do 19.00 hod.
V období od 30. októbra do 3. novembra od 7.00 do 21.00 hod.

V prílohe č. 1 k VZN 3/2024 sa v bode 2) Kolumbárium mení:
Urnová schránka (jednorazový poplatok) 1.000,00 €

UZNESENIE č. 6/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje Všeobecne záväzné nariadenie č. 3/2024 o prevádzke pohrebísk na území obce Báhoň po zapracovaní pripomienok s účinnosťou od 01.01.2025.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

Bod 7/
Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – DHZO Báhoň
P. Kučeráková upozornila poslancov, že v obci máme dve organizácie:
a) oblastnú organizáciu DHZ v Báhoni, ktorá sa prioritne venuje práci s deťmi a dorastencami
b) a DHZO Báhoň, ktorá združuje hasičov, ktorých úlohou sú záchranné práce pri požiaroch, povodniach, dopravných nehodách a iných mimoriadnych udalostiach.
Uviedla, že DHZ nemá prehľad o čerpaní finančných prostriedkov dotácie pre DHZO Báhoň, ktorá sa prioritne využíva na prevádzku hasičských vozidiel, nákup hasičského vybavenia-výstroje a výzbroje a pod. pre DHZO.
Ekonómka obce p. Masaryková uviedla, že v roku 2025 sa dotácia pre obidve organizácie rozdelí rovnomerne tak, že DHZO Báhoň, ktoré je pod obcou Báhoň bude čerpať finančné prostriedky v rámci obecného rozpočtu a DHZ sa bude vyplácať na základe dohody o poskytnutí dotácie v zmysle VZN o poskytovaní dotácií. Podmienkou je, aby sa žiadosť DHZ o dotáciu na rok 2025 podala do konca novembra 2024.

UZNESENIE č. 7/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň súhlasí s navýšením dotácie z rozpočtu obce pre DHZO Báhoň na rok 2024 o 1.500 EUR.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0

Bod 8/
Žiadosť o navýšenie dotácie z rozpočtu obce na rok 2024 – ŠK Báhoň.

UZNESENIE č. 8/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň súhlasí s navýšením dotácie z rozpočtu obce pre ŠK Báhoň na rok 2024 o 3.000 EUR.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0

Bod 9/
Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom na zdravotnom stredisku:
a) ZUB a ZÚBOK s.r.o.
b) ALOMED, s.r.o.
c) Hrčková Jarmila Salón ROSA
d) Janková Jarmila Kaderníctvo JARKA
e) Koštrnová Martina Salón LISI
f) Almášiová Martina Krajčírstvo

V zmysle platného zákona o majetku obcí a Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň bol vypracovaný nový znalecký posudok na výšku nájomného všetkých prevádzok na Zdravotnom stredisku v Báhoni. Na základe tohto posudku poslanci schvaľujú zámer prenájmu pre všetkých prevádzkovateľov s využitím osobitného zreteľa v zmysle Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň. Nájomné zmluvy budú na dobu určitú 5 rokov s 3-mesačnou výpovednou lehotou s účinnosťou od 1.1.2025.

UZNESENIE č. 9/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.2 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 88,4 m2, pre nájomcu, ktorým je ZUB a ZÚBOK s.r.o., IČO: 53178092, so sídlom 1. mája 11, 900 84 Báhoň, v zastúpení MDDr Veronika Koteková a Michal Kotek, ktorí prevádzkujú v predmetnom priestore Ambulanciu zubného lekára.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. k) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň „ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru subjektu, poskytujúceho lekárske, zdravotnícke, alebo obdobné služby pre občanov obce Báhoň, ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru s výmerou do 100 m2“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 10/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.1 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 71,68 m2, pre nájomcu, ktorým je ALOMED, s.r.o., IČO: 36266949, so sídlom Mlynská 128/3, 919 43 Cífer, v zastúpení MUDr. Drahoslava Štibrányová, ktorá prevádzkuje v predmetnom priestore Ambulanciu obvodného lekára.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. k) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru subjektu, poskytujúceho lekárske, zdravotnícke, alebo obdobné služby pre občanov obce Báhoň, ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru s výmerou do 100 m2“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 11/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.3 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 39 m2, pre nájomcu, ktorým je Jarmila Hrčková ROSA, IČO: 41028074, so sídlom podnikania 1. mája 11, 900 84 Báhoň, ktorá prevádzkuje v predmetnom priestore Salón ROSA (kozmetika, pedikúra, manikúra a masáže).
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. o) bod Bd) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „nájom priestoru na Zdravotnom stredisku za splnenia podmienok, že žiadateľ má trvalý pobyt v obci Báhoň a zároveň bude v prenajatých priestoroch poskytovať verejno-prospešné služby (napr. obvodný, zubný, detský alebo iný lekár, služby súvisiace so skrášľovaním tela, medicínsko-rehabilitačné služby, služby kaderníka, barbera, krajčírstvo, kľúčová služba, foto, copy, manikúra, pedikúra a iné..)“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 12/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.4 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 20 m2, pre nájomcu, ktorým je Jarmila Janková, IČO: 41020405, miesto podnikania Kaplna 17, 900 84 Kaplna, ktorá prevádzkuje v predmetnom priestore Kaderníctvo JARKA.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. d) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „ak sa jedná o nájom nehnuteľného majetku obce dlhodobému užívateľovi prenajímaného majetku obce, ak s ohľadom na okolnosti prípadu by nájom majetku obce priamym prenájmom alebo obchodnou verejnou súťažou pôsobil kontraproduktívne“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 13/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.5 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 55 m2, pre nájomcu, ktorým je Martina Koštrnová, IČO: 41696026, miesto podnikania Slnečná 1582/12, 919 43 Cífer, ktorá prevádzkuje v predmetnom priestore prevádzku služieb Salón LiSi – úprava obočia a mihalníc, barber.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. d) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „ak sa jedná o nájom nehnuteľného majetku obce dlhodobému užívateľovi prenajímaného majetku obce, ak s ohľadom na okolnosti prípadu by nájom majetku obce priamym prenájmom alebo obchodnou verejnou súťažou pôsobil kontraproduktívne“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 14/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru 2.1.6 v budove Zdravotného strediska na ulici 1. mája 11, súp. č. 139, na parc. č. 498/3, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 24 m2, pre nájomcu, ktorým je Martina Almášiová, IČO: 43411053, s miestom podnikania Potočná 11, 900 84 Báhoň, ktorá prevádzkuje v predmetnom priestore krajčírstvo.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 26,08 EUR/m2/rok určená Znaleckým posudkom č. 18/2024 zo dňa 30.9.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. o) bod Bd) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „nájom priestoru na Zdravotnom stredisku za splnenia podmienok, že žiadateľ má trvalý pobyt v obci Báhoň a zároveň bude v prenajatých priestoroch poskytovať verejno-prospešné služby (napr. obvodný, zubný, detský alebo iný lekár, služby súvisiace so skrášľovaním tela, medicínsko-rehabilitačné služby, služby kaderníka, barbera, krajčírstvo, kľúčová služba, foto, copy, manikúra, pedikúra a iné..)“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

Bod 10/
Schválenie zámerov prenájmu obecného majetku s osobitným zreteľom – garáže
v objekte budovy ZŠ.
K 31.12.2024 končia nájomné zmluvy na prenájom garáží v objekte ZŠ Báhoň. Doterajší nájomcovia garáží (p. Mária Bystrická a p. Bohumil Rakús) si podali žiadosti o obnovenie nájmu predmetných garáží. K prenájmu predmetných nehnuteľností bol vypracovaný znalecký posudok.
Poslanci schvaľujú zámer prenájmu garáží s osobitným zreteľom na dobu určitú 2 roky s účinnosťou od 1.1.2025.

UZNESENIE č. 15/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru – garáže A, nachádzajúcej sa v budove Základnej školy Báhoň, so vstupom s ľavej bočnej strany, na ulici 1. mája 3, súp. č. 137, na parc. č. 95/2, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 22 m2, pre nájomcu, ktorým je Bohumil Rakús, bytom Školská 31, 900 84 Báhoň.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 417,34 EUR/rok určená Znaleckým posudkom č. 25/2024 zo dňa 11.11.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. l) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru – garáže doterajšiemu nájomcovi, ktorého nájomný vzťah trval nepretržite minimálne 5 rokov“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

UZNESENIE č. 16/17/2024
Obecné zastupiteľstvo obce Báhoň schvaľuje na základe ustanovenia § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov spôsob prenájmu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa a dôvod hodný osobitného zreteľa k nebytového priestoru – garáže B, nachádzajúcej sa v budove Základnej školy Báhoň, so vstupom s ľavej bočnej strany, na ulici 1. mája 3, súp. č. 137, na parc. č. 95/2, vedenom na LV č. 851, k. ú. Báhoň spolu o výmere 22 m2, pre nájomcu, ktorým je Mária Bystrická, bytom Školská 31, 900 84 Báhoň.
Všeobecná hodnota nájomného je vo výške 417,34 EUR/rok určená Znaleckým posudkom č. 25/2024 zo dňa 11.11.2024.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je v súlade s čl. 12, ods. 6, písm. l) Zásad hospodárenia s majetkom obce Báhoň: „ak sa jedná o prenájom nebytového priestoru – garáže doterajšiemu nájomcovi, ktorého nájomný vzťah trval nepretržite minimálne 5 rokov“.
Hlasovanie:
za: 6 hlasov (podľa prezenčnej listiny)
proti: 0
zdržal sa: 0
Uznesenie bolo schválené 3/5 väčšinou poslancov.

Bod 11/ Rôzne
Vianočné trhy – 30.11.2024
Starosta oznámil poslancom, že v sobotu 30.11.2024 o 10:00 hod. sa podľa počasia rozhodne, či sa vianočné trhy budú konať vonku alebo vo vnútorných priestoroch ZŠ.

SZUŠ
P. Masaryková informovala poslancov, že bol zverejnený nový koeficient, ktorým sa prepočítava príspevok súkromným ZUŠ z podielových daní pre rok 2024, bude pripravený dodatok k zmluve so SZUŠ pre rok 2024 so zníženým koeficientom. Zároveň sa pripravuje zmluva na rok 2025.

P. Kučeráková sa spýtala, čo majú hasiči z DHZO uložené v garáži na Zdravotnom stredisku. DHZ by tiež potrebovali nejaký priestor, kde by si mohli uložiť veci pre deti. Momentálne si musia prenajímať garáž, ktorý si hradia z vlastných zdrojov. Starosta oznámil, že hasičská zbrojnica by mala byť do konca roka skolaudovaná. Potom si hasiči z DHZO môžu veci z garáží premiestniť do hasičskej zbrojnice. Starosta sľúbil p. Kučerákovej, že polovicu garáže bude mať k dispozícii DHZ od 1.1.2025. Obecný úrad potrebuje tiež priestor na uloženie stolov, lavíc a stanov.
Starosta obce skonštatoval, že nakoľko sa DHZO stále nachádza v kategórie „C“, vyzve veliteľa DHZO Báhoň, p. V. Murárika o splnenie podmienok na preradenie zo skupiny „C“ do skupiny „B“.

P. Kellner vyslovil sťažnosť na premávku áut ráno pred základnou školou, kedy vodiči áut nedodržujú dopravné predpisy a parkujú tam, kde je zákaz zastavenia. Spôsobujú dopravný chaos, otáčajú sa aj pred jeho garážou. Starosta skonštatoval, že obdobná situácia je ráno aj v iných obciach pre základnými školami a obecný úrad má obmedzené možnosti riešiť túto situáciu. Riešením môže byť pravidelné upozorňovanie rodičov cez Edupage zo strany riaditeľky ZŠ s MŠ Báhoň.

Bod 12/ Diskusia

Bod 13/ Záver
Starosta poďakoval prítomným za účasť a ukončil 17. zasadnutie obecného zastupiteľstva.

zapisovateľka: Natália Almášiová
starosta obce: Ing. Ivan Patoprstý

Overovatelia zápisnice:
Mgr. Jana Krafčíková
Karol Švorc

• Nasl.